Ref. CAIXA: 8787716619346 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 38.73 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA – Ref 8787716619346

📍 RUA JOAQUIM FERREIRA, N 1940, APTO 1212, BL 01 — JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 139.619,52
Desconto de 39,6% • R$ 3.604,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 231.000,00
Economia: R$ 91.380,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.73 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com segurança em Salvador! Localizado no bairro Jardim das Margaridas, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e com valor de venda extremamente competitivo no mercado atual. Ideal tanto para moradia quanto para gerar renda com aluguel, o imóvel está inserido em uma região estratégica e em constante valorização, facilitando a sua rotina e valorizando o seu patrimônio desde o primeiro dia. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 38.73 DE AREA TOTAL, 38.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716619346
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 38.73 m² • Valor/m²: R$ 3.604,95/m²
Endereço CompletoRUA JOAQUIM FERREIRA, N 1940, APTO 1212, BL 01
Bairro / Município / UFJARDIM DAS MARGARIDAS — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 196912 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9716823
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 19) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716619346)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS MARGARIDAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787716619346, é de R$ 139.619,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.380,48. Considerando a área de 38.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.604,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716619346 em JARDIM DAS MARGARIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716619346), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716619346?
Para o imóvel Ref. 8787716619346, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716619346 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 196912, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716619346) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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