Ref. CAIXA: 8787716632040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716632040
📍 ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N SN, QUADRA H CASA 26 — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.412,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, em Itaboraí/RJ! Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento seguro com o melhor custo-benefício da região de Caluge, este imóvel retomado da Caixa é a escolha ideal. Trata-se de uma casa perfeita para quem valoriza a tranquilidade e a segurança de morar em um condomínio fechado, combinando praticidade para o dia a dia e um ambiente acolhedor para recomeçar ou rentabilizar. Avaliada em R$ 206.000,00 , a propriedade conta com 1 quarto espaçoso e oferece a estrutura perfeita para você personalizar e valorizar do seu jeito. Oportunidades de imóveis da Caixa nessa faixa de preço e em condomínio estruturado costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento ideal para garantir um patrimônio sólido com condições facilitadas de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716632040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.412,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N SN, QUADRA H CASA 26 |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57141 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205865 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716632040)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716632040, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.412,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716632040 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716632040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716632040?
Para o imóvel Ref. 8787716632040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716632040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57141, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716632040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
