Ref. CAIXA: 8787716663256
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716663256
📍 VARIANTE DA EST DE CABUCU, N SN, QD C LT 48 CS 48 — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.671,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar uma excelente casa no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros , no tranquilo bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é a oportunidade ideal tanto para quem busca a segurança de morar em um condomínio fechado quanto para quem deseja realizar um investimento estratégico na região. Um imóvel versátil, pronto para ser moldado às suas necessidades e com toda a privacidade que você e sua família merecem. Avaliada em R$ 200.000,00 e ofertada por R$ 120.882,70 , esta casa representa um excelente custo-benefício para quem deseja adquirir patrimônio com valores altamente competitivos no mercado imobiliário atual. Não deixe passar a oportunidade de garantir um imóvel com ótimo potencial de valorização em uma das áreas em constante crescimento de Itaboraí.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716663256
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.671,44/m² |
| Endereço Completo | VARIANTE DA EST DE CABUCU, N SN, QD C LT 48 CS 48 |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57107 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205714001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716663256)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716663256, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.671,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716663256 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716663256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716663256?
Para o imóvel Ref. 8787716663256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716663256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57107, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716663256) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
