Ref. CAIXA: 8787717263324
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717263324
📍 RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 311, BL 03 LT 01 PA 46143 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.452,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de compra no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Conquista Jardim Guadalupe é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o layout perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com a família quanto para investidores que procuram rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário carioca, em um bairro tradicional e de fácil acesso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance de adquirir um ativo estratégico na Zona Norte do Rio por R$ 100.741,08 . Seja para moradia própria no Guadalupe , aproveitando toda a infraestrutura do condomínio, ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a oportunidade certa para fazer o seu dinheiro trabalhar a seu favor. Agende uma consulta para conhecer as condições de aquisição e garanta esta unidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717263324
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.452,91/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 311, BL 03 LT 01 PA 46143 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA JARDIM GUADALUPE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261793 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34999227 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 296) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717263324)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717263324, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.452,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717263324 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717263324), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717263324?
Para o imóvel Ref. 8787717263324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717263324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261793, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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