Ref. CAIXA: 8787717394887
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARANGUAPE I, PAULISTA/PE – Ref 8787717394887
📍 RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 717, APTO 301, 3° PAV BL 15 — MARANGUAPE I, PAULISTA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.268,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com total tranquilidade. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Lusitânia IV , no bairro Maranguape I, em Paulista/PE, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o dia a dia da sua família. Um espaço funcional, acolhedor e pronto para receber seus melhores momentos, combinado à segurança de morar em um condomínio fechado em uma região estratégica da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada com o valor de venda fixado em R$ 170.000,00 . Uma alternativa prática e acessível para investir no seu futuro ou garantir a moradia própria com excelentes condições de aquisição. Não deixe essa oportunidade passar—entre em contato e venha conhecer de perto o seu novo endereço em Paulista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.41 DE AREA TOTAL, 41.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717394887
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.80 m² • Valor/m²: R$ 2.268,30/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 717, APTO 301, 3° PAV BL 15 |
| Bairro / Município / UF | MARANGUAPE I — PAULISTA/PE |
| Condomínio | PARQUE LUSITANIA -CONDOMINIO IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78398 |
Comarca: PAULISTA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 142404450625780293 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 206) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717394887)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARANGUAPE I, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARANGUAPE I (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 8787717394887, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 41.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.268,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717394887 em MARANGUAPE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717394887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717394887?
Para o imóvel Ref. 8787717394887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717394887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78398, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717394887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
