Ref. CAIXA: 8787717742818 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.96 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA, ARARAS/SP – Ref 8787717742818

📍 AVENIDA CAROLA, N 251, APTO 305, PAV 3 TORRE 4 — SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA, ARARAS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 3.024,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.96 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com excelente localização no bairro Sítios de Recreio Independência, em Araras/SP, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento seguro. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para transformar a chave na mão em um marco na sua vida, unindo a praticidade de uma planta funcional à tranquilidade de morar em uma região valorizada. Com valor de venda fixado em R$ 244.467,94, esta é a chance ideal para sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alto apelo para locação e revenda. Imóveis nessa modalidade costumam ter alta procura e rápida liquidez, não deixe essa oportunidade passar e agende sua consultoria para entender todos os detalhes da compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 108.94 DE AREA TOTAL, 46.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717742818
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.96 m² • Valor/m²: R$ 3.024,64/m²
Endereço CompletoAVENIDA CAROLA, N 251, APTO 305, PAV 3 TORRE 4
Bairro / Município / UFSITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA — ARARAS/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74365 | Comarca: ARARAS-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1251517007
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 357) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717742818)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8787717742818, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 46.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.024,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717742818 em SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717742818), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717742818?
Para o imóvel Ref. 8787717742818, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717742818 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74365, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717742818) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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