Ref. CAIXA: 8787718631424
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787718631424
📍 AVENIDA LIONS SCHARLAU, N 131, APTO 504, BL 03 VG 87 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.223,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou realizar um investimento estratégico no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo/RS. Este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro e ambientes funcionais projetados para garantir o conforto do seu dia a dia. A região oferece praticidade, fácil acesso a comércios locais e toda a infraestrutura necessária para viver com tranquilidade ou garantir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade para locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada por R$ 90.746,77 . Imóveis nessa modalidade costumam ter alta liquidez devido às condições especiais de aquisição, tornando-se a escolha ideal para acelerar a conquista da sua casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com máxima segurança. Não perca a chance de arrematar este imóvel e agende uma conversa para entender como arrematá-lo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.74 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718631424
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.223,10/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LIONS SCHARLAU, N 131, APTO 504, BL 03 VG 87 |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114463 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 109538 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 384) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718631424)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787718631424, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.223,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718631424 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718631424), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718631424?
Para o imóvel Ref. 8787718631424, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718631424 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114463, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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