Ref. CAIXA: 8787714527606
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787714527606
📍 AVENIDA LIONS SCHARLAU, N 343, APTO 503, BL 3 5° PAV VAGA 59 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.395,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo/RS. Este apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição funcional e prática, ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade no dia a dia. A região possui excelente infraestrutura local, garantindo facilidade de acesso a comércios, serviços e transporte. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com excelente relação custo-benefício pelo valor de avaliação de R$ 165.000,00. É a chance ideal de sair do aluguel ou aplicar seu capital em um patrimônio com altíssimo potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário gaúcho. Não deixe essa oportunidade passar e agende sua visita para conhecer de perto o seu futuro endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.72 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714527606
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.395,35/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LIONS SCHARLAU, N 343, APTO 503, BL 3 5° PAV VAGA 59 |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108079 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 105869 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 384) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714527606)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787714527606, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.395,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714527606 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714527606), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714527606?
Para o imóvel Ref. 8787714527606, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714527606 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108079, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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