Ref. CAIXA: 8787718664390
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 33.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718664390
📍 AVENIDA ARICANDUVA, N 1771, APTO 1911, BL 01 SUBCONDOMINIO 02 PAVIMENTO 19 HM — VILA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.897,95
Desconto de 38,8% • R$ 4.420,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 239.909,97
Economia: R$ 93.012,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.23 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um apartamento de 2 quartos no coração da Vila Aricanduva por R$ 146.897,95 é o tipo de achado que raramente permanece muito tempo no mercado. Com ambientes bem distribuídos, 1 banheiro e uma localização estratégica em São Paulo — próxima a comércios, facilidades do dia a dia e com vias de acesso rápidas —, este imóvel é perfeito para quem busca conquistar a casa própria com economia real ou para o investidor focado em liquidez e excelente rentabilidade de aluguel na Zona Leste. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com condições únicas de aquisição. Seja para sair do aluguel e construir o seu patrimônio com segurança, seja para multiplicar seus investimentos imobiliários na capital, esta é uma oportunidade concreta de fazer um excelente negócio antes que o mercado absorva esta unidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.47 DE AREA TOTAL, 33.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718664390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 33.23 m² • Valor/m²: R$ 4.420,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ARICANDUVA, N 1771, APTO 1911, BL 01 SUBCONDOMINIO 02 PAVIMENTO 19 HM |
| Bairro / Município / UF | VILA ARICANDUVA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 219182 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 05723000748 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 454) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718664390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ARICANDUVA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ARICANDUVA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718664390, é de R$ 146.897,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 239.909,97), gerando uma economia direta de R$ 93.012,02. Considerando a área de 33.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.420,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718664390 em VILA ARICANDUVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718664390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718664390?
Para o imóvel Ref. 8787718664390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718664390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 219182, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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