Ref. CAIXA: 8787717702026 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.89 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP – Ref 8787717702026

📍 AVENIDA ARICANDUVA, N 1771, APTO 1007, BL 1 SUBCONDOMINIO1 HIS1 — VILA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 147.290,12
Desconto de 38,8% • R$ 4.478,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.550,45
Economia: R$ 93.260,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.89 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado em uma das regiões mais bem estruturadas e com excelente infraestrutura do bairro Vila Aricanduva , este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente estratégico em São Paulo. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércios, serviços e transporte da região, garantindo qualidade de vida para a sua família e valorização contínua do seu patrimônio. Por se tratar de um imóvel de retomada pela Caixa , esta é uma oportunidade única no mercado por apenas R$ 147.290,12 . Com um valor extremamente acessível para a zona leste paulistana, você garante a segurança jurídica de comprar diretamente pelo banco oficial e a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de retorno. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato para entender como dar o primeiro passo e arrematar esse excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.95 DE AREA TOTAL, 32.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717702026
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.89 m² • Valor/m²: R$ 4.478,26/m²
Endereço CompletoAVENIDA ARICANDUVA, N 1771, APTO 1007, BL 1 SUBCONDOMINIO1 HIS1
Bairro / Município / UFVILA ARICANDUVA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 218973 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 05723000748
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 453) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717702026)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ARICANDUVA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ARICANDUVA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717702026, é de R$ 147.290,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.550,45), gerando uma economia direta de R$ 93.260,33. Considerando a área de 32.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.478,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717702026 em VILA ARICANDUVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717702026), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717702026?
Para o imóvel Ref. 8787717702026, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717702026 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218973, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717702026) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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