Ref. CAIXA: 8787721921110
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787721921110
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 103, BL 02B — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.766,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo/RJ! Localizado no Residencial Meu Lar São Gonçalo , no estratégico bairro Neves , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O grande destaque é a margem de valorização imediata: enquanto a avaliação oficial do imóvel é de R$ 200.000,00 , ele está sendo ofertado nesta oportunidade da Caixa por apenas R$ 120.882,70 — uma economia brutal de quase 40% em relação ao valor de mercado (quase R$ 80 mil de patrimônio gerado no ato da compra). Seja para garantir o teto da sua família com um valor inacreditável ou para obter rentabilidade acima da média com locação e revenda, este é o momento exato para agir. Imóveis com esse nível de desconto no bairro Neves costumam ser arrematados rapidamente por investidores e compradores atentos, tornando esta a escolha perfeita para quem busca segurança, liquidez e um custo-benefício imbatível no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.91 DE AREA TOTAL, 43.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721921110
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.70 m² • Valor/m²: R$ 2.766,19/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 103, BL 02B |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR SAO GONCALO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50828 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 855209063 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721921110)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787721921110, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 43.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.766,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721921110 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721921110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721921110?
Para o imóvel Ref. 8787721921110, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721921110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50828, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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