Ref. CAIXA: 1787700814928
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787700814928
📍 RUA GOIANINHA, N 174, APTO 203, BL 02 LT 03 PAL 49063 — FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 3.229,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investimento ou moradia na Freguesia (Jacarepaguá), um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, cercada por farta oferta de comércio, serviços e opções de transporte. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 138.473,13 — um desconto impressionante de quase 37% em relação ao valor de avaliação (R$ 220.000,00) . É a chance perfeita para você conquistar a casa própria pagando muito abaixo do mercado ou garantir uma margem de lucro altamente atrativa para revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.88 DE AREA TOTAL, 42.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700814928
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.88 m² • Valor/m²: R$ 3.229,32/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 174, APTO 203, BL 02 LT 03 PAL 49063 |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (JACAREPAGUA) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 456126 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33777459 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700814928)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREGUESIA (JACAREPAGUA) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787700814928, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 42.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.229,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700814928 em FREGUESIA (JACAREPAGUA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700814928), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700814928?
Para o imóvel Ref. 1787700814928, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700814928 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456126, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700814928) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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