Ref. CAIXA: 8444401030459
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401030459
📍 RUA EMILIO FISCHER, N 451, APTO 203, QD 97 LT 13 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.464,32
Desconto de 43,7% • R$ 1.497,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 41.535,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar a sua independência ou fazer um investimento altamente lucrativo pagando uma fração do valor real? Este apartamento localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, é uma oportunidade rara de imóvel retomado pela Caixa por apenas R$ 53.464,32 — um preço impressionante e muito abaixo da avaliação oficial de R$ 130.000,00. É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou multiplicar capital com uma excelente margem de valorização imediata na região. Com uma localização estratégica e toda a facilidade de acesso que o bairro oferece, este espaço versátil aguarda por uma visão empreendedora para ser transformado no seu novo lar ou no seu próximo ativo de sucesso. Não perca tempo e aproveite esta condição imperdível de aquisição direta antes que seja tarde. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo a este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401030459
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.70 m² • Valor/m²: R$ 1.497,60/m² |
| Endereço Completo | RUA EMILIO FISCHER, N 451, APTO 203, QD 97 LT 13 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47847 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1620440000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401030459)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401030459, é de R$ 53.464,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 41.535,68. Considerando a área de 35.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401030459 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401030459), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401030459?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444401030459, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401030459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47847, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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