Ref. CAIXA: 8444409297233
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa CASA – VILA BRASIL (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444409297233
📍 AVENIDA AMARAL PEIXOTO, N SN, CS 02, BL A — VILA BRASIL (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.578,19
Desconto de 39,6% • R$ 1.510,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 53.421,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Itaboraí. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio Residencial Santa Bárbara, em Vila Brasil (Manilha), oferece a tranquilidade e a segurança de morar em condomínio fechado, perfeita para ver sua família crescer com conforto. A região de Manilha garante praticidade no dia a dia, mantendo você próximo ao comércio local e aos principais acessos da cidade. O grande destaque aqui é a rentabilidade de um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 135.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 81.578,19 — um desconto impressionante de mais de 39% sobre o valor de mercado. É a chance real de adquirir seu imóvel próprio abaixo do preço de custo ou faturar alto com revenda e locação, garantindo patrimônio com uma margem de segurança incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 81.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409297233
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.510,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AMARAL PEIXOTO, N SN, CS 02, BL A |
| Bairro / Município / UF | VILA BRASIL (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA BARBARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47517 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 062856001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409297233)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA BRASIL (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA BRASIL (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444409297233, é de R$ 81.578,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.421,81. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.510,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409297233 em VILA BRASIL (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409297233), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409297233?
Para o imóvel Ref. 8444409297233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409297233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47517, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409297233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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