Ref. CAIXA: 8787707022103
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787707022103
📍 RUA DONA BELA, N 1274, APTO 406, BLOCO 3 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.007,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento inteligente, este apartamento no Condomínio Residencial Pedra Imperial é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ, o imóvel oferece uma planta bem distribuída com 2 quartos e 1 banheiro , garantindo o aconchego e a funcionalidade que a sua rotina precisa. É o cenário perfeito para começar um novo capítulo com conforto, segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com excelente custo-benefício , ideal tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para quem deseja rentabilizar com locação na região. Por um valor de venda super acessível de R$ 141.888,63 , alinhado ao seu valor de mercado, essa é a chance de ouro para adquirir seu patrimônio em uma das áreas em constante crescimento no Estado do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.58 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707022103
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.007,96/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N 1274, APTO 406, BLOCO 3 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53403 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201109001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 236) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707022103)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707022103, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.007,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707022103 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707022103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707022103?
Para o imóvel Ref. 8787707022103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707022103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53403, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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