Ref. CAIXA: 8444413452752
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444413452752
📍 RUA BARBOSA RODRIGUES, N 307, APTO 321, — ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.397,26
Desconto de 40,4% • R$ 1.531,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 45.602,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro localizado em Engenheiro Leal une a praticidade de um imóvel funcional com um custo-benefício impressionante. É a chance perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização rápida na região. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível, saindo por apenas R$ 67.397,26 — um valor significativamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 113.000,00. Garanta já essa facilidade de aquisição e faça um excelente negócio com total segurança e economia. Entre em contato para saber mais detalhes sobre este leilão ou venda direta e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413452752
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.531,76/m² |
| Endereço Completo | RUA BARBOSA RODRIGUES, N 307, APTO 321, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHEIRO LEAL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49915A |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 06485544 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413452752)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444413452752, é de R$ 67.397,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.602,74. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.531,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413452752 em ENGENHEIRO LEAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413452752), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413452752?
Para o imóvel Ref. 8444413452752, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413452752 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49915A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413452752) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
