Ref. CAIXA: 8444437068073
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.26 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444437068073
📍 RUA PADRE PREVOT, N 394, CASA08 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.392,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no bairro Laranjal, em São Gonçalo. Localizada no loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para o conforto da sua família, unindo tranquilidade, praticidade e uma excelente localização no Rio de Janeiro. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor imbatível: sendo ofertada por apenas R$ 117.860,63, ela está muito abaixo da avaliação de mercado , que é de R$ 195.000,00, garantindo uma valorização instantânea e economia expressiva para o seu bolso. Não perca a chance de sair do aluguel ou ampliar seu patrimônio com uma condição de compra extraordinária — entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.26 DE AREA TOTAL, 49.26 DE AREA PRIVATIVA, 36.08 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437068073
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.26 m² • Valor/m²: R$ 2.392,62/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE PREVOT, N 394, CASA08 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81572 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372019009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437068073)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444437068073, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 49.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.392,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437068073 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437068073), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437068073?
Para o imóvel Ref. 8444437068073, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437068073 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81572, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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