Ref. CAIXA: 1444417846137
VENDA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 128.00 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417846137
📍 RUA URUASSU, N 65, LT 14 QD 14 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.964,46
Desconto de 59,1% • R$ 1.085,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 201.035,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 128.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um investimento de alto retorno em São Gonçalo com uma condição simplesmente imperdível. Esta casa de 2 quartos no Loteamento Boa Vista do Laranjal está sendo vendida por R$ 138.964,46 , um valor inacreditável e mais de 50% abaixo do preço de avaliação (avaliada em R$ 340.000,00). É a oportunidade perfeita para quem busca morar bem pagando muito pouco ou para investidores que desejam margem de lucro expressiva e liquidez rápida no mercado imobiliário. Além do preço de ocasião, o imóvel oferece uma distribuição funcional com ambientes bem aproveitados e a tranquilidade de estar localizado no tradicional bairro Laranjal. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a sua chance de arrematar um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 128.00 DE AREA PRIVATIVA, 527.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417846137
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 128.00 m² • Valor/m²: R$ 1.085,66/m² |
| Endereço Completo | RUA URUASSU, N 65, LT 14 QD 14 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BOA VISTA DO LARANJAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34603 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 810373060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417846137)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417846137, é de R$ 138.964,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 201.035,54. Considerando a área de 128.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.085,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417846137 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417846137, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417846137?
Para o imóvel Ref. 1444417846137, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417846137 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34603, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417846137) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
