Ref. CAIXA: 8787706492009
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP – Ref 8787706492009
📍 RUA DA CHIBATA, N 161, APTO 51, BL 02 — VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 232.675,71
Desconto de 38,8% • R$ 5.598,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 380.000,00
Economia: R$ 147.324,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.56 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o apartamento ideal na Vila Andrade , em São Paulo, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na zona sul. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , este imóvel oferece a planta sob medida para a sua família viver com comodidade ou para garantir uma renda extra com locação em uma das regiões que mais crescem na capital. Esta é uma oportunidade imperdível de investimento abaixo do valor de mercado : avaliado em R$ 380.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 232.675,71 , representando um desconto expressivo e imediato no seu patrimônio. Não deixe passar a chance de conquistar a sua casa própria ou realizar um excelente negócio com segurança e alta margem de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.12 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706492009
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.56 m² • Valor/m²: R$ 5.598,55/m² |
| Endereço Completo | RUA DA CHIBATA, N 161, APTO 51, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA ANDRADE — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466978 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16902501334 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706492009)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ANDRADE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ANDRADE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787706492009, é de R$ 232.675,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 380.000,00), gerando uma economia direta de R$ 147.324,29. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.598,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706492009 em VILA ANDRADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706492009, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706492009?
Para o imóvel Ref. 8787706492009, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706492009 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466978, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706492009) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
