Ref. CAIXA: 8787717986733
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 31.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787717986733
📍 RUA MARCO GIANNINI, N 240, APTO 312, BL 02, HIS 2, — JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 136.597,45
Desconto de 39,6% • R$ 4.347,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 226.000,00
Economia: R$ 89.402,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar ou fazer um investimento altamente rentável no Jardim Gilda Maria, em São Paulo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina merece, em uma localização estratégica da zona oeste. O grande diferencial está no valor: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 226.000,00, este imóvel retomado da Caixa está saindo por apenas R$ 136.597,45, representando um desconto expressivo e uma excelente margem de valorização imediata para o seu patrimônio. Morar ou investir nunca foi tão acessível, reunindo economia, segurança e potencial de retorno em uma única transação. Seja para sair do aluguel com a sua família ou para diversificar a sua carteira de investimentos com um ativo abaixo do preço de mercado, esta é a chance que você esperava. Entre em contato agora mesmo, saiba como adquirir este imóvel com facilidade e dê o próximo passo rumo ao seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.76 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717986733
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 31.42 m² • Valor/m²: R$ 4.347,47/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCO GIANNINI, N 240, APTO 312, BL 02, HIS 2, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GILDA MARIA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 302340 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 18600800063 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717986733)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717986733, é de R$ 136.597,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.402,55. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.347,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717986733 em JARDIM GILDA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717986733), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717986733?
Para o imóvel Ref. 8787717986733, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717986733 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 302340, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717986733) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO PAULO/SP
Ver todos em SAO PAULO →
-26,2%
JARDIM GILDA MARIA
APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA
R$ 140.128,80
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-22,1%
JARDIM GILDA MARIA
APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA
R$ 151.843,12
Avaliação: R$ 195.000,00
Ver Detalhes →
-38,8%
JARDIM GILDA MARIA
APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA
R$ 153.076,13
Avaliação: R$ 250.000,00
Ver Detalhes →
-10,3%
JARDIM GILDA MARIA
APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA
R$ 170.343,99
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →