Ref. CAIXA: 8787718979447 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 31.66 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718979447

📍 RUA MARCO GIANNINI, N 240, APTO 715, 7 PAVIMENTO BLOCO 02 — JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 133.786,93
Desconto de 39,6% • R$ 4.225,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.350,00
Economia: R$ 87.563,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar o seu espaço ou garantir um excelente retorno imobiliário ficou mais fácil com este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro localizado no charmoso bairro Jardim Gilda Maria, em São Paulo. Por R$ 133.786,93 , o imóvel oferece a combinação perfeita para quem busca sair do aluguel ou investir com total segurança em uma das regiões em constante desenvolvimento da capital paulista. Seu layout funcional de 2 dormitórios proporciona o conforto ideal para a rotina do dia a dia, com espaços bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você tem acesso a uma oportunidade transparente e direta no mercado, comprando pelo valor exato de avaliação da região ( R$ 221.350,00 ). É a chance real de adquirir um patrimônio sólido na maior cidade do país com um teto de preço extremamente acessível e facilidades de negociação. Não deixe para depois a chance de transformar esse apartamento no seu novo lar ou no próximo ativo rentável da sua carteira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.15 DE AREA TOTAL, 31.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718979447
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 31.66 m² • Valor/m²: R$ 4.225,74/m²
Endereço CompletoRUA MARCO GIANNINI, N 240, APTO 715, 7 PAVIMENTO BLOCO 02
Bairro / Município / UFJARDIM GILDA MARIA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 302415 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 18600800063AM
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 455) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718979447)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718979447, é de R$ 133.786,93 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.350,00), gerando uma economia direta de R$ 87.563,07. Considerando a área de 31.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.225,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718979447 em JARDIM GILDA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718979447), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718979447?
Para o imóvel Ref. 8787718979447, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718979447 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 302415, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718979447) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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