Ref. CAIXA: 8444428563652
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428563652
📍 ESTRADA PASTOR EUCLYDES BENTO DO CARMO ESTEVES, N 1001, APTO 403, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.172,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou busca um excelente investimento com alta rentabilidade na região de São Gonçalo. Localizado no bairro Coelho, este apartamento retomado da Caixa Econômica Federal combina praticidade, localização estratégica e um potencial de valorização incrível para o seu patrimônio. O grande destaque deste imóvel é o seu preço extremamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 152.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 88.990,38. Estamos falando de uma diferença expressiva que garante economia imediata e uma margem de lucro fantástica para investidores ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor justo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.96 DE AREA TOTAL, 40.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428563652
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.96 m² • Valor/m²: R$ 2.172,62/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PASTOR EUCLYDES BENTO DO CARMO ESTEVES, N 1001, APTO 403, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78866 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855704014 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428563652)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428563652, é de R$ 88.990,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 40.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.172,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428563652 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428563652), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428563652?
Para o imóvel Ref. 8444428563652, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428563652 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78866, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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