Ref. CAIXA: 8787705488016
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787705488016
📍 RUA JORNALISTA CANDIDO MOTTA FILHO, N 400, APTO 35, — RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.156,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e investimento inteligente , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial das Américas, em Ribeirão Preto/SP , é a oportunidade ideal. Com valor de venda por R$ 111.816,50 — já abaixo do valor de avaliação de R$ 185.000,00 —, o imóvel se destaca como uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com economia real ou para investidores que buscam rentabilidade garantida e margem de valorização imediata no mercado imobiliário regional. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente aliada a um custo-benefício difícil de encontrar na região. A planta funcional de 2 dormitórios oferece o conforto e a praticidade que sua rotina exige, inserida em um bairro estrategicamente localizado em Ribeirão Preto. Aproveite esta chance única de adquirir um ativo valorizado abaixo do preço de mercado e dê o próximo passo com total tranquilidade financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.94 DE AREA TOTAL, 51.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705488016
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.84 m² • Valor/m²: R$ 2.156,95/m² |
| Endereço Completo | RUA JORNALISTA CANDIDO MOTTA FILHO, N 400, APTO 35, |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL DAS AMERICAS — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198000 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 375933 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705488016)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL DAS AMERICAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787705488016, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 51.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.156,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705488016 em RESIDENCIAL DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705488016), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705488016?
Para o imóvel Ref. 8787705488016, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705488016 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198000, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705488016) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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