Ref. CAIXA: 8555539780432 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.46 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555539780432

📍 RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI, N 421, APTO 57, TORRE 05 — RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.096,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou fazer um investimento estratégico com alta rentabilidade em Ribeirão Preto/SP. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no agradável Residencial das Américas, une a praticidade do dia a dia ao conforto que a sua família merece, tudo em uma região bem estruturada e em constante valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 175.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a chance perfeita para você garantir um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar com economia ou para gerar renda passiva com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 95.55 DE AREA TOTAL, 49.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539780432
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.46 m² • Valor/m²: R$ 2.096,73/m²
Endereço CompletoRUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI, N 421, APTO 57, TORRE 05
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL DAS AMERICAS — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 188855 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 337179
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539780432)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL DAS AMERICAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555539780432, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 49.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.096,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539780432 em RESIDENCIAL DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539780432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539780432?
Para o imóvel Ref. 8555539780432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539780432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188855, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539780432) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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