Ref. CAIXA: 8444420048147
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔥 -40,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444420048147
📍 RUA TRES, N 100, APTO 304, BL 01 VAGA 04 — CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.000,00
Desconto de 40,0% • R$ 2.580,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 72.000,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
[PROCESSANDO]
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.35 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420048147
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.580,65/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 100, APTO 304, BL 01 VAGA 04 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188134 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 338713 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 505) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420048147)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444420048147, é de R$ 108.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 40,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.000,00. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.580,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420048147 em CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420048147), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420048147?
Para o imóvel Ref. 8444420048147, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420048147 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188134, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420048147) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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