Ref. CAIXA: 8787713356999
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELENZINHO, SAO PAULO/SP – Ref 8787713356999
📍 RUA JULIO DE CASTILHOS, N 248, APTO 502, 5 PAV HIS2 — BELENZINHO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.322,22
Desconto de 38,8% • R$ 5.774,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 104.677,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas da Zona Leste de São Paulo, este apartamento no Belenzinho é a escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou quer dar o primeiro passo no mercado imobiliário. Inserido no Condomínio Residencial Plano Estação Belém, o imóvel oferece uma infraestrutura moderna e um ambiente acolhedor, perfeito para quem valoriza a proximidade com o transporte público, comércios variados e fácil acesso ao centro da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade pontual de adquirir seu apartamento de 1 dormitório com valor justo de R$ 270.000,00, reunindo excelente liquidez para investimento ou a segurança de morar em um dos bairros que mais se valorizam na capital paulista. Uma alternativa inteligente para quem não quer perder tempo nem dinheiro e busca aliar comodidade, segurança e uma localização estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 34.69 DE AREA TOTAL, 28.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713356999
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.63 m² • Valor/m²: R$ 5.774,44/m² |
| Endereço Completo | RUA JULIO DE CASTILHOS, N 248, APTO 502, 5 PAV HIS2 |
| Bairro / Município / UF | BELENZINHO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO ESTACAO BELEM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 237601 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 02704001820 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 471) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713356999)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELENZINHO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELENZINHO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713356999, é de R$ 165.322,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.677,78. Considerando a área de 28.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.774,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713356999 em BELENZINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713356999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713356999?
Para o imóvel Ref. 8787713356999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713356999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 237601, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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