Ref. CAIXA: 8444427028575
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.33 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427028575
📍 RUA COIMBRA, N 382, QD Q LT 25 CS 03 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.777,90
Desconto de 54,7% • R$ 1.226,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.000,00
Economia: R$ 55.222,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro! Localizada no Condomínio Jardim Laranjeiras, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é ideal para quem busca praticidade, segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Com excelente potencial de valorização, o imóvel oferece o aconchego perfeito para a sua nova rotina ou para gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 101.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 45.777,90 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com preço de ocasião, perfeito para quem quer comprar com preço super abaixo da avaliação e garantir uma margem de lucro expressiva ou uma moradia própria com parcelas extremamente acessíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.33 DE AREA PRIVATIVA, 40.63 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427028575
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.33 m² • Valor/m²: R$ 1.226,30/m² |
| Endereço Completo | RUA COIMBRA, N 382, QD Q LT 25 CS 03 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | JARDIM LARANJEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107101 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427028575)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427028575, é de R$ 45.777,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.222,10. Considerando a área de 37.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.226,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427028575 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427028575), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427028575?
Para o imóvel Ref. 8444427028575, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427028575 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107101, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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