Ref. CAIXA: 8787716861554
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 34.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787716861554
📍 RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 209, TORRE 04 SUBCOND 02 — ITAQUERA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.789,99
Desconto de 38,8% • R$ 4.304,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 94.210,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com localização privilegiada em Itaquera, este apartamento de 2 dormitórios é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro na Zona Leste de São Paulo. O imóvel oferece uma distribuição funcional dos ambientes, contando com sala aconchegante, banheiro social e toda a infraestrutura de um dos bairros que mais cresce e se valoriza na região, próximo a comércios, serviços e transporte. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com excelente valor de mercado por R$ 148.789,99. É a oportunidade ideal para sair do aluguel ou rentabilizar com locação em um ponto estratégico de São Paulo, aliando praticidade, conforto e alto potencial de valorização futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.91 DE AREA TOTAL, 34.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716861554
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 34.57 m² • Valor/m²: R$ 4.304,02/m² |
| Endereço Completo | RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 209, TORRE 04 SUBCOND 02 |
| Bairro / Município / UF | ITAQUERA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 348562 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15028500591 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 463) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716861554)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716861554, é de R$ 148.789,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.210,01. Considerando a área de 34.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.304,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716861554 em ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716861554), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716861554?
Para o imóvel Ref. 8787716861554, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716861554 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 348562, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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