Ref. CAIXA: 8787717589173
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 26.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ITACOLOMI, SAO PAULO/SP – Ref 8787717589173
📍 RUA MANOEL SOARES DE OLIVEIRA, N 51, APTO 1711, PAV 17 TR B — JARDIM ITACOLOMI, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.740,08
Desconto de 39,6% • R$ 4.925,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 84.259,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 26.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim Itacolomi: este apartamento no Condomínio Residencial Plano e Parque Nabuco – Canário é perfeito tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. Com 1 quarto e 1 banheiro, o espaço oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, próximo a áreas verdes, comércio local e fácil acesso ao transporte público. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 213.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 128.740,08 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de valorização imediata e expressiva, ideal para garantir um patrimônio sólido pagando muito menos. Garantias como essa não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite o desconto e faça o seu investimento render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 33.19 DE AREA TOTAL, 26.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717589173
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 26.14 m² • Valor/m²: R$ 4.925,02/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL SOARES DE OLIVEIRA, N 51, APTO 1711, PAV 17 TR B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ITACOLOMI — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E PARQUE NABUCO - CANARIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 501422 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 12029604606 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717589173)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ITACOLOMI, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ITACOLOMI (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717589173, é de R$ 128.740,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.259,92. Considerando a área de 26.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.925,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717589173 em JARDIM ITACOLOMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717589173), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717589173?
Para o imóvel Ref. 8787717589173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717589173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 501422, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717589173) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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