Ref. CAIXA: 8444434840514
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434840514
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 104, — LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.768,33
Desconto de 47,3% • R$ 2.572,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 66.231,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou multiplicar capital no mercado imobiliário. Este apartamento de 1 quarto em São Gonçalo (Loteamento Fazenda Restaurada) representa um investimento estratégico: avaliado originalmente em R$ 140.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 73.768,33 — um desconto expressivo de mais de 44% abaixo do valor de mercado . Com taxa de condomínio acessível e layout funcional com quarto, sala e banheiro, o imóvel entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, baixo custo fixo e altíssimo potencial de rentabilidade. Seja para garantir a casa própria pagando uma fração do valor real ou para gerar renda passiva com locação em uma região com demanda constante, a margem de patrimônio gerada na compra já garante retorno desde o primeiro dia. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente liquidez costumam ser arrematados rapidamente, garanta sua proposta e aproveite essa margem diferenciada antes que saia de linha.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 28.68 DE AREA TOTAL, 28.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434840514
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.68 m² • Valor/m²: R$ 2.572,12/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 104, |
| Bairro / Município / UF | LOT FAZ RESTAURADA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79545 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575023 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434840514)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT FAZ RESTAURADA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434840514, é de R$ 73.768,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.231,67. Considerando a área de 28.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.572,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434840514 em LOT FAZ RESTAURADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434840514), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434840514?
Para o imóvel Ref. 8444434840514, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434840514 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79545, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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