Ref. CAIXA: 8444432419820
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 52.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432419820
📍 RUA FELDESPATO, N 237, APTO 101, LT 22, QD 24 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.818,24
Desconto de 53,8% • R$ 1.790,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 109.181,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou investir com retorno garantido em Nova Iguaçu! Este apartamento aconchegante de 1 quarto em Marapicu é a escolha perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e um novo começo. O grande destaque é o seu potencial financeiro inacreditável: avaliado por R$ 93.818,24 , ele está sendo vendido por apenas R$ 93.818,24 — ou seja, você garante o seu imóvel próprio por quase metade do valor de mercado e ganha um desconto imediato de mais de R$ 94 mil em patrimônio. Como se trata de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você conquista uma margem de valorização extraordinária desde o primeiro dia, seja para morar com tranquilidade pagando parcelas menores que um aluguel, seja para lucrar com locação ou revenda futura. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo na região, garanta essa condição exclusiva antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.40 DE AREA TOTAL, 52.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432419820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 52.40 m² • Valor/m²: R$ 1.790,42/m² |
| Endereço Completo | RUA FELDESPATO, N 237, APTO 101, LT 22, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112607 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9597450 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432419820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444432419820, é de R$ 93.818,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.181,76. Considerando a área de 52.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.790,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432419820 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432419820, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432419820?
Para o imóvel Ref. 8444432419820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432419820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112607, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432419820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
