Ref. CAIXA: 8787704600246
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787704600246
📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 383, APTO 201, BLOCO 3A — PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 2.112,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Campos dos Goytacazes/RJ! Localizado no bairro Parque Pecuária, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Marajó é a escolha perfeita para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que procuram rentabilidade com locação em uma região estratégica e de fácil acesso. Com planta funcional composta por 1 quarto e 1 banheiro , o imóvel oferece a medida certa de conforto e facilidade de manutenção para a sua rotina diária. A estrutura do condomínio proporciona tranquilidade e bem-estar, combinando localização valorizada com condições acessíveis de aquisição. Não perca a chance de garantir um excelente patrimônio no mercado imobiliário da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704600246
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.112,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 383, APTO 201, BLOCO 3A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PECUARIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE MARAJO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8974 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 7354651 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 226) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704600246)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE PECUARIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787704600246, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.112,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704600246 em PARQUE PECUARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704600246), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704600246?
Para o imóvel Ref. 8787704600246, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704600246 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8974, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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