Ref. CAIXA: 8555539834397
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539834397
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 105, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.922,30
Desconto de 48,3% • R$ 1.312,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 53.077,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no condomínio Estação Zona Norte Berlim, na Pavuna! Este apartamento de 1 quarto é ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou conquistar uma fonte de renda passiva garantida com aluguel no Rio de Janeiro. Localizado em um condomínio estruturado e com excelente acesso ao transporte público, ele combina a praticidade do dia a dia com o conforto que você merece para recomeçar ou expandir seu patrimônio. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 110.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.922,30 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado . É a margem de lucro e a economia imediata que todo investidor ou comprador inteligente procura. Imóveis com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.38 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539834397
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.312,18/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 105, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 249163 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 3348849 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539834397)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539834397, é de R$ 56.922,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.077,70. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.312,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539834397 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539834397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539834397?
Para o imóvel Ref. 8555539834397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539834397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 249163, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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