Ref. CAIXA: 8787714990527 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787714990527

📍 RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 104, 1 PAVIMENTO BLOCO 05 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.817,66
Desconto de 40,7% • R$ 2.397,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.129,22
Economia: R$ 69.311,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou garantir um investimento de alta rentabilidade com excelente custo-benefício em Goiânia! Localizado no Residencial Flores do Cerrado , este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para a rotina moderna, unindo um layout funcional a uma localização estratégica. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura, descomplica o processo de compra e adquire um patrimônio pronto para valorizar na sua carteira. Seja para sair do aluguel investindo no seu próprio espaço ou para gerar renda passiva recorrente com locação, este é o momento exato para dar o próximo passo. Imóveis com esse perfil e valor no mercado goiano costumam ter altíssima liquidez e não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato hoje mesmo, tire suas dúvidas sobre a assessoria na compra de retomados e garanta essa chave no seu bolso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 94.63 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714990527
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.397,57/m²
Endereço CompletoRUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 104, 1 PAVIMENTO BLOCO 05
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 159573 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050077
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 58) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714990527)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787714990527, é de R$ 100.817,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.129,22), gerando uma economia direta de R$ 69.311,56. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714990527 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714990527), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714990527?
Para o imóvel Ref. 8787714990527, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714990527 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 159573, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714990527) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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