Ref. CAIXA: 8787709688290 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 30.33 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA DAS BELEZAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787709688290

📍 RUA FERNAO VAZ DA COSTA, N 88, APTO 806, 8 PAVIMENTO — VILA NOVA DAS BELEZAS, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 5.047,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.33 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio na Zona Sul de São Paulo. Este apartamento no Residencial Metrocasa Campo Limpo , localizado na Vila Nova das Belezas, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto, contando com 1 quarto e 1 banheiro em uma planta inteligente e funcional. A região garante acesso facilitado ao transporte público, comércios locais e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, tornando a rotina muito mais leve e dinâmica. Por R$ 153.076,13 , este imóvel retomado pela Caixa representa uma compra segura com preço de avaliação realista e extremamente competitivo para a região. Seja para morar bem gastando pouco ou para investir em um ativo com excelente potencial de rentabilidade via locação, esta é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta esta unidade antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.57 DE AREA TOTAL, 30.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709688290
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 30.33 m² • Valor/m²: R$ 5.047,02/m²
Endereço CompletoRUA FERNAO VAZ DA COSTA, N 88, APTO 806, 8 PAVIMENTO
Bairro / Município / UFVILA NOVA DAS BELEZAS — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL METROCASA CAMPO LIMPO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 505130 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 12201601312
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 476) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709688290)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA DAS BELEZAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA DAS BELEZAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709688290, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 30.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.047,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709688290 em VILA NOVA DAS BELEZAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709688290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709688290?
Para o imóvel Ref. 8787709688290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709688290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 505130, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709688290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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