Ref. CAIXA: 8555539888012 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ADELINO SIMIONI, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555539888012

📍 AVENIDA DOUTOR FERNANDO MENDES GARCIA, N 2720, APTO 4, BL D TR 03 TERREO — ADELINO SIMIONI, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.407,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.401,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.500,00
Economia: R$ 71.092,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Ribeirão Preto/SP, este apartamento no bairro Adelino Simioni é a oportunidade ideal. Contando com uma distribuição prática de 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e o aconchego de um lar feito para a família. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis desta oportunidade de imóvel retomado da Caixa: com valor de avaliação de R$ 174.500,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 103.407,76 — uma economia incrível de mais de R$ 71 mil, rodando muito abaixo do preço de mercado! Seja para morar pagando pouco ou para obter excelente retorno com locação ou revenda, essa é aquela chance rara que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 101.48 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539888012
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.401,48/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOUTOR FERNANDO MENDES GARCIA, N 2720, APTO 4, BL D TR 03 TERREO
Bairro / Município / UFADELINO SIMIONI — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 186565 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 361955
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539888012)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ADELINO SIMIONI, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ADELINO SIMIONI (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555539888012, é de R$ 103.407,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.500,00), gerando uma economia direta de R$ 71.092,24. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.401,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539888012 em ADELINO SIMIONI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539888012), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539888012?
Para o imóvel Ref. 8555539888012, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539888012 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186565, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539888012) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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