Ref. CAIXA: 8444432531409 VENDA ONLINE 🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.10 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ALPHAVILE PAIVA, NOVO GAMA/GO – Ref 8444432531409

📍 QUADRA 04, N SN, APTO 301, LT 03, QD 04, RUA CLARA — ALPHAVILE PAIVA, NOVO GAMA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.217,84
Desconto de 41,1% • R$ 2.000,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 83.782,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel com inteligência ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade no Novo Gama/GO. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no residencial Alphaville Paiva, oferecendo o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para viver bem. Imóveis retomados pela Caixa são a porta de entrada perfeita para adquirir seu bem próprio com segurança e com as melhores condições do mercado imobiliário atual. O grande destaque deste imóvel é a sua margem de lucro e economia imediata: avaliado em R$ 204.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 120.217,84 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma verdadeira pechincha com potencial gigantesco de valorização e retorno financeiro, seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com aluguel. Não deixe essa chance passar, pois imóveis com essa margem de desconto costumam ser arrematados muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 82.63 DE AREA TOTAL, 60.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432531409
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.10 m² • Valor/m²: R$ 2.000,30/m²
Endereço CompletoQUADRA 04, N SN, APTO 301, LT 03, QD 04, RUA CLARA
Bairro / Município / UFALPHAVILE PAIVA — NOVO GAMA/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26978 | Comarca: NOVO GAMA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 154000400030301
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432531409)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALPHAVILE PAIVA, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALPHAVILE PAIVA (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444432531409, é de R$ 120.217,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.782,16. Considerando a área de 60.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.000,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432531409 em ALPHAVILE PAIVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432531409), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432531409?
Para o imóvel Ref. 8444432531409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432531409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26978, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432531409) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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