Ref. CAIXA: 8787716574504 VENDA ONLINE 🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA/SP – Ref 8787716574504

📍 AVENIDA GOVERNADOR ORESTES QUERCIA, N 1201, APTO 102, BL 04 — ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 110.003,25
Desconto de 47,1% • R$ 2.799,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 97.996,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra. Localizado no bairro Altos do Jaraguá, em Araraquara/SP, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional, perfeita para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir um patrimônio estruturado em uma região em constante valorização por um valor extremamente acessível. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 208.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 110.003,25 — um desconto impressionante de mais de 39% em relação ao valor real de mercado. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para morar economizando de verdade, essa é a combinação perfeita entre economia imediata, segurança jurídica e potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.82 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716574504
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.799,06/m²
Endereço CompletoAVENIDA GOVERNADOR ORESTES QUERCIA, N 1201, APTO 102, BL 04
Bairro / Município / UFALTOS DO JARAGUA — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 158583 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2009805500
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716574504)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787716574504, é de R$ 110.003,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.996,75. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.799,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716574504 em ALTOS DO JARAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716574504), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716574504?
Para o imóvel Ref. 8787716574504, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716574504 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158583, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716574504) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARARAQUARA/SP

Ver todos em ARARAQUARA →
APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA -40,7%
ALTOS DO JARAGUA

APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA

R$ 103.704,06
Avaliação: R$ 175.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA -39,6%
ALTOS DO JARAGUA

APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA

R$ 122.695,94
Avaliação: R$ 203.000,00 Ver Detalhes →
ALTOS DO JARAGUA

APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA

R$ 185.000,00
Avaliação: R$ 185.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA
ALTOS DO JARAGUA

APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA

R$ 192.864,78
Avaliação: R$ 172.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo