Ref. CAIXA: 8787718033055
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787718033055
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 402, BL 23 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.915,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio apê ou garantir um investimento seguro no bairro Areia Branca, em Salvador. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, este apartamento oferece a praticidade ideal para o dia a dia de uma família ou para quem deseja sair do aluguel com excelente custo-benefício. A localização proporciona fácil acesso aos serviços essenciais da região, garantindo comodidade e qualidade de vida em uma das áreas com grande potencial de valorização na capital baiana. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com preço de venda por R$ 77.622,60, esta é uma opção estratégica para quem quer entrar no mercado imobiliário com segurança jurídica e facilidade de aquisição. Imóveis nessa modalidade costumam ter alta procura e vender rapidamente. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo e saiba como garantir as melhores condições de compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.08 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718033055
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.915,19/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 402, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197981 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9737251 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 22) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718033055)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787718033055, é de R$ 77.622,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.915,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718033055 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718033055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718033055?
Para o imóvel Ref. 8787718033055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718033055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197981, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718033055) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
