Ref. CAIXA: 8787716498255 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP – Ref 8787716498255

📍 RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 13, BL B TORRE 02 — ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.722,78
Desconto de 45,6% • R$ 2.362,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 85.277,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou multiplicar patrimônio com margem real de lucro em Jaboticabal. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no consolidado bairro Athenas Paulista, está sendo vendido por apenas R$ 101.722,78 — um valor impressionantes 39% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 187.000,00). Trata-se de um imóvel retomado com um desconto expressivo que garante valorização imediata e um retorno sobre o investimento difícil de encontrar no mercado atual. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda, a economia de mais de R$ 73 mil na aquisição faz deste negócio uma decisão estratégica e altamente rentável. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo — o momento de arrematar este ativo é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716498255
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.362,35/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 13, BL B TORRE 02
Bairro / Município / UFATHENAS PAULISTA — JABOTICABAL/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57387 | Comarca: JABOTICABAL-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1030575000160305007
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716498255)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATHENAS PAULISTA (JABOTICABAL/SP), Ref. CAIXA 8787716498255, é de R$ 101.722,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.277,22. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.362,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716498255 em ATHENAS PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716498255, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716498255?
Para o imóvel Ref. 8787716498255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716498255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57387, Comarca de JABOTICABAL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOTICABAL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716498255) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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