Ref. CAIXA: 8787716908615
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP – Ref 8787716908615
📍 RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 04, BL C TORRE 7 TERREO — ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.548,42
Desconto de 44,1% • R$ 2.427,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 82.451,58
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Jaboticabal/SP, no bairro Athenas Paulista. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e potencial de valorização em uma localização estratégica da cidade. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega exatamente o que você e sua família precisam para viver bem. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 187.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.548,42 . São quase 40% de desconto direto no seu bolso, garantindo uma margem de lucro impressionante já na aquisição ou uma economia significativa na realização do sonho da casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716908615
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.427,97/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 04, BL C TORRE 7 TERREO |
| Bairro / Município / UF | ATHENAS PAULISTA — JABOTICABAL/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57672 |
Comarca: JABOTICABAL-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42356 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716908615)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATHENAS PAULISTA (JABOTICABAL/SP), Ref. CAIXA 8787716908615, é de R$ 104.548,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.451,58. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.427,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716908615 em ATHENAS PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716908615, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716908615?
Para o imóvel Ref. 8787716908615, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716908615 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57672, Comarca de JABOTICABAL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOTICABAL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716908615) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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