Ref. CAIXA: 8787716988449
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BALSA, AMERICANA/SP – Ref 8787716988449
📍 RUA JOSE ANTONIO RODRIGUES, N 420, APTO 42, PV 04 BL E — BALSA, AMERICANA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.664,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento estratégico no Condomínio Residencial Janaína, no bairro Balsa, em Americana/SP. O apartamento dispõe de uma planta inteligente e funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina precisa. Inserido em uma localização em pleno desenvolvimento, o imóvel une o aconchego de um lar com o potencial real de valorização a curto e longo prazo. Com valor de venda fixado em R$ 247.850,80, esta é uma excelente opção de compra para quem deseja adquirir um bem de forma segura e com grande liquidez no mercado imobiliário da região. Seja para morar bem e sair do aluguel ou para rentabilizar com locação, este apartamento no Residencial Janaína reúne o equilíbrio ideal entre custo-benefício, localização e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.55 DE AREA TOTAL, 47.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716988449
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.63 m² • Valor/m²: R$ 2.664,85/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ANTONIO RODRIGUES, N 420, APTO 42, PV 04 BL E |
| Bairro / Município / UF | BALSA — AMERICANA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JANAINA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157601 |
Comarca: AMERICANA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19100001100285 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 399) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716988449)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BALSA, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BALSA (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8787716988449, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 47.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.664,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716988449 em BALSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716988449), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716988449?
Para o imóvel Ref. 8787716988449, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716988449 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157601, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716988449) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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