Ref. CAIXA: 8787705113381
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787705113381
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 102, BL 01, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.448,38
Desconto de 42,9% • R$ 1.554,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.035,15
Economia: R$ 47.586,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre conquista do imóvel próprio e alto retorno de investimento, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Residencial Pedra Real , no bairro Aldeia Velha em Itaboraí/RJ , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional, aconchegante e perfeita para quem quer sair do aluguel ou gerar renda com locação. A região alia praticidade e tranquilidade, sendo a escolha certa para quem prioriza liquidez e valorização imobiliária em um condomínio com excelente estrutura residencial. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 111.035,15 , ele pode ser seu por apenas R$ 63.448,38 — um desconto impressionante de quase 43% em relação ao seu valor real de mercado. Seja para garantir o novo lar da sua família pagando muito menos do que ele realmente vale, ou para obter uma margem de lucro expressiva no mercado de investimento, este é aquele tipo de negócio estratégico que não fica disponível por muito tempo. Aproveite essa chance única e garanta um patrimônio seguro abaixo do preço de custo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705113381
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.554,35/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 102, BL 01, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52250 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197098001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705113381)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705113381, é de R$ 63.448,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.035,15), gerando uma economia direta de R$ 47.586,77. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.554,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705113381 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705113381), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705113381?
Para o imóvel Ref. 8787705113381, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705113381 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52250, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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