Ref. CAIXA: 8787716469913
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, UBERABA/MG – Ref 8787716469913
📍 RUA OUTONO, N 250, APTO 302, BL 04 — BOA VISTA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.374,05
Desconto de 42,6% • R$ 2.732,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 79.625,95
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento de alta rentabilidade no desejado bairro Boa Vista, em Uberaba/MG . Este aconchegante apartamento no Condomínio Residencial Veneza conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de morar em um ambiente estruturado e de fácil acesso na cidade. O grande diferencial deste imóvel é a margem surreal de ganho patrimonial por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa: enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 187.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 107.374,05 — ou seja, uma economia imediata de mais de R$ 73 mil (quase 40% abaixo do valor real) ! Seja para morar pagando pouco ou para colocar para alugar e obter excelente retorno sobre o capital, ofertas com este nível de desconto são raras no mercado imobiliário e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.07 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716469913
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.732,16/m² |
| Endereço Completo | RUA OUTONO, N 250, APTO 302, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VENEZA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94594 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 32205040015058 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716469913)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787716469913, é de R$ 107.374,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.625,95. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.732,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716469913 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716469913, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716469913?
Para o imóvel Ref. 8787716469913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716469913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94594, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716469913) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
