Ref. CAIXA: 8444436302072 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.36 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM JESUS, SANTA LUZIA/MG – Ref 8444436302072

📍 AVENIDA JOSE GONCALVES DA SILVA, N 163, APTO 404, BL 13 — BOM JESUS, SANTA LUZIA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.437,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra o Residencial Bougainville , em Bom Jesus, Santa Luzia/MG, a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel com inteligência ou fazer um investimento altamente rentável. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une a praticidade de uma localização estratégica à tranquilidade que sua família merece. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa é o seu valor imperdível: saindo por apenas R$ 98.370,70, ele está muito abaixo da avaliação oficial de R$ 166.000,00, garantindo uma valorização imediata para o seu patrimônio. Garanta já as chaves do seu novo lar ou adicione este excelente negócio ao seu portfólio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.95 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444436302072
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 2.437,33/m²
Endereço CompletoAVENIDA JOSE GONCALVES DA SILVA, N 163, APTO 404, BL 13
Bairro / Município / UFBOM JESUS — SANTA LUZIA/MG
CondomínioRESIDENCIAL BOUGANVILLE
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32103 | Comarca: SANTA LUZIA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13037326
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436302072)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM JESUS, SANTA LUZIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM JESUS (SANTA LUZIA/MG), Ref. CAIXA 8444436302072, é de R$ 98.370,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.437,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436302072 em BOM JESUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436302072), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436302072?
Para o imóvel Ref. 8444436302072, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436302072 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32103, Comarca de SANTA LUZIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA LUZIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436302072) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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