Ref. CAIXA: 1444404039653
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404039653
📍 RUA CABO HERCULANO, N 85, APTO 805, BLOCO II — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 140.514,16
Desconto de 46,6% • R$ 2.341,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.000,00
Economia: R$ 122.485,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo grande passo passa por aqui: uma oportunidade raríssima em Brás de Pina que une a inteligência do investimento à conquista da casa própria. Este apartamento de 2 quartos no Edifício Conde Rodrigo é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em uma região bem estruturada do Rio de Janeiro, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços do dia a dia. O verdadeiro grande diferencial, no entanto, está nos números — e eles são impressionantes. Avaliado em R$ 263.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 140.514,16. Trata-se de um desconto imbatível de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucratividade imediata, seja para você morar pagando muito menos ou para investir e rentabilizar com locação. Chance única de fazer um negócio altamente estratégico!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404039653
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 2.341,90/m² |
| Endereço Completo | RUA CABO HERCULANO, N 85, APTO 805, BLOCO II |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO CONDE ROGRIGO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64741A |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16128134 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404039653)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404039653, é de R$ 140.514,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.485,84. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.341,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404039653 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404039653, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404039653?
Para o imóvel Ref. 1444404039653, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404039653 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64741A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404039653) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
