Ref. CAIXA: 1444413920081
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BUTANTA, SAO PAULO/SP – Ref 1444413920081
📍 RUA KARLINA REIMAN WANDABEG, N 106, APTO 82, — BUTANTA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 184.821,15
Desconto de 36,3% • R$ 3.404,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 105.178,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Viva o privilégio de morar ou investir em um dos bairros mais desejados e estratégicos da Zona Oeste de São Paulo. Localizado no Edifício Residencial Itamaracá, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de funcionalidade, conforto e praticidade urbana para o seu dia a dia no Butantã. Com layout inteligente e ambientes bem distribuídos, é o cenário ideal para quem busca o primeiro imóvel, a conquista da casa própria ou um patrimônio seguro para rentabilizar através de locação em uma região de alta demanda diária. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade única de mercado para adquirir um apartamento completo por R$ 184.821,15 , garantindo um excelente custo-benefício em um endereço com infraestrutura consolidada, fácil acesso a grandes vias, transporte público e à USP. Seja para realizar o sonho de sair do aluguel com segurança jurídica ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de liquidez garantida, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.58 DE AREA TOTAL, 54.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413920081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.29 m² • Valor/m²: R$ 3.404,33/m² |
| Endereço Completo | RUA KARLINA REIMAN WANDABEG, N 106, APTO 82, |
| Bairro / Município / UF | BUTANTA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL ITAMARACA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 139161 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 12301501311 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 473) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413920081)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BUTANTA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BUTANTA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444413920081, é de R$ 184.821,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.178,85. Considerando a área de 54.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.404,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413920081 em BUTANTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413920081), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413920081?
Para o imóvel Ref. 1444413920081, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413920081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139161, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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