Ref. CAIXA: 8444434616118
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BUTANTA, SAO PAULO/SP – Ref 8444434616118
📍 RUA CACHOEIRA PORAQUE, N 21, APTO 13A, BL A — BUTANTA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.645,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade na Zona Oeste paulistana, este apartamento de 2 dormitórios no Butantã (São Paulo/SP) é a escolha perfeita. Com 1 banheiro e uma distribuição funcional, o imóvel oferece a estrutura ideal tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam rentabilidade. A localização no Butantã garante valorização constante e alta procura para locação, impulsionada pela proximidade com a USP, fácil acesso ao metrô e ampla rede de comércios e serviços. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , esta é uma ocasião estratégica para conquistar seu patrimônio em uma das regiões mais consolidadas da capital paulista por R$ 111.816,50. Seja para moradia própria ou para diversificação de carteira, unidades com essa configuração no Butantã possuem elevadíssima liquidez e apelo de mercado. Entre em contato para entender todas as facilidades e condições especiais de compra deste apartamento pela Caixa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.42 DE AREA TOTAL, 42.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434616118
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.26 m² • Valor/m²: R$ 2.645,92/m² |
| Endereço Completo | RUA CACHOEIRA PORAQUE, N 21, APTO 13A, BL A |
| Bairro / Município / UF | BUTANTA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 129525 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 18606900515 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434616118)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BUTANTA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BUTANTA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444434616118, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 42.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.645,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434616118 em BUTANTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434616118), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434616118?
Para o imóvel Ref. 8444434616118, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434616118 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129525, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434616118) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
