Ref. CAIXA: 8444428664360 VENDA ONLINE 🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.29 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428664360

📍 RUA BRASILIA, N 102, APTO 103, LT 4A QD F — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.725,25
Desconto de 49,5% • R$ 2.002,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.003,63
Economia: R$ 110.278,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este excelente apartamento no bairro Cabuçu conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes com ótimo aproveitamento de espaço, perfeitos para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. A região oferece fácil acesso ao comércio local e às principais vias de transporte da cidade, reunindo o sossego de um bairro residencial com a conveniência que sua família merece. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 112.725,25 , o que representa um incrível desconto de mais de 45% em relação ao seu valor de avaliação oficial de R$ 223.003,63! Ou seja, você já entra no imóvel garantindo um patrimônio muito acima do valor investido, seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação. Imóveis com essa margem de ganho e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 56.29 DE AREA TOTAL, 56.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428664360
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.29 m² • Valor/m²: R$ 2.002,58/m²
Endereço CompletoRUA BRASILIA, N 102, APTO 103, LT 4A QD F
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 111323 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428664360)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428664360, é de R$ 112.725,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.003,63), gerando uma economia direta de R$ 110.278,38. Considerando a área de 56.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.002,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428664360 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428664360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428664360?
Para o imóvel Ref. 8444428664360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428664360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111323, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428664360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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