Ref. CAIXA: 8444428664360
VENDA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428664360
📍 RUA BRASILIA, N 102, APTO 103, LT 4A QD F — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.725,25
Desconto de 49,5% • R$ 2.002,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.003,63
Economia: R$ 110.278,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este excelente apartamento no bairro Cabuçu conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes com ótimo aproveitamento de espaço, perfeitos para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. A região oferece fácil acesso ao comércio local e às principais vias de transporte da cidade, reunindo o sossego de um bairro residencial com a conveniência que sua família merece. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 112.725,25 , o que representa um incrível desconto de mais de 45% em relação ao seu valor de avaliação oficial de R$ 223.003,63! Ou seja, você já entra no imóvel garantindo um patrimônio muito acima do valor investido, seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação. Imóveis com essa margem de ganho e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.29 DE AREA TOTAL, 56.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428664360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.29 m² • Valor/m²: R$ 2.002,58/m² |
| Endereço Completo | RUA BRASILIA, N 102, APTO 103, LT 4A QD F |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111323 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428664360)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428664360, é de R$ 112.725,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.003,63), gerando uma economia direta de R$ 110.278,38. Considerando a área de 56.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.002,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428664360 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428664360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428664360?
Para o imóvel Ref. 8444428664360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428664360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111323, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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