Ref. CAIXA: 8444429832924
VENDA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429832924
📍 RUA TELMA, N 32, APTO 102, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.294,60
Desconto de 49,5% • R$ 1.978,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 234.021,43
Economia: R$ 115.726,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em Nova Iguaçu. Localizado no bairro Cabuçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal e o conforto que a sua família merece, combinado com a praticidade de estar em uma região em constante crescimento. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com aluguel, o imóvel une funcionalidade e um potencial incrível de valorização no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado originalmente em R$ 234.021,43 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 118.294,60 . É um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de avaliação , garantindo um patrimônio valorizado no exato momento da compra e um patrimônio imediato que pouquíssimas oportunidades no mercado conseguem entregar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429832924
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.80 m² • Valor/m²: R$ 1.978,17/m² |
| Endereço Completo | RUA TELMA, N 32, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111863 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429832924)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429832924, é de R$ 118.294,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 234.021,43), gerando uma economia direta de R$ 115.726,83. Considerando a área de 59.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.978,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429832924 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429832924), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429832924?
Para o imóvel Ref. 8444429832924, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429832924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111863, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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